Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
Независимый технический надзор
Независимый технический надзор - это комплекс мероприятий по контролю выполнения подрядчиком требований проекта, технологии работ и норм расхода материалов. Выполняется инженером с высшим строительным образованием и опытом работы по строительству аналогичных объектов не менее 5 лет. Основное преимущество - технадзор не заинтересован в экономии за счет скорости работ в ущерб качеству, экономии на качестве материалов. При этом наши инженеры точно знают, какие параметры и в какие моменты нужно контролировать, и готовы жестко отстаивать интересы Заказчика.
Комплекс мероприятий включает в себя:
- анализ полноты и качества проекта;
- консультацию заказчика по технологии выполнения работ, по допускаемым отклонениям, со ссылками на нормативные документы;
- предоставление формы договора строительного подряда, проработанной в интересах заказчика, или анализ договора, предоставленного подрядчиком;
- подготовку документа, в котором будут прописаны все требования к качеству, допускаемые отклонения, и этапы контроля работ, на объекте заказчика (этот документ заказчик согласовывает с подрядчиком до начала работ);
- выезд инженера на объект в определенные моменты (приемка скрытых работ и ответственных конструкций) совместно с заказчиком. Как правило, 10-15 выездов. Инженер подписывает акты как третья сторона, этим он принимает на себя долю ответственности за качество выполняемых работ;
- проверку объемов выполненных работ, при подписании акта выполненных работ (количества уложенных кирпичей, кубов бетона, кв.м. кровли);
- проверку расхода основных материалов на соответствие нормам (цемент, песок, арматура, кладочная сетка и т.д.);
- передачу заказчику по завершении работ фотоотчета и Журнала технического надзора, в котором будут прописаны все выполненные операции по контролю качества, выявленные нарушения, мероприятия по их устранению.
Стоимость и все условия прописываются в договоре на оказание услуг технического надзора. Оплата производится поэтапно, по мере выполнения строительных работ. Читайте подробнее, как проконтролировать рабочих при строительстве дома.
