Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
Не будучи строителем, вникать во все тонкости возведения дома сложно и не хочется. Проще купить готовый дом, причем тот, в котором уже жили люди. Это достоверное свидетельство того, что объект недвижимости готовили для себя, а значит, детально продумывали, делали на совесть. Но в наше время все чаще на земельных участках изначально строят дома, предназначенные для продажи. Стоит ли покупать один из таких вариантов или лучше организовать стройку самому?
На что обратить внимание при покупке готового дома?
Если решение было принято в пользу покупки коттеджа, выставленного на продажу, то рекомендуем проявить предельную бдительность по следующим аспектам.
- Участок. Здесь значение имеют площадь, число размещенных домов, юридическая грамотность документов и выполненное межевание. Согласно закону, на земле площадью до 4 соток запрещены любые постройки. Важно не забыть сделать замер расстояния от дома до забора и до соседей.
- Период и сезонность строительства. Узнать об этом достоверно сложно, но соседи вполне могут помочь. Тот же фундамент должен выстояться не менее 28 дней. Многие недобросовестные граждане стремятся в корыстных целях ускорить процесс, и потому устанавливают стены уже на следующий день. Правильно найденный подход к соседям обеспечит базу ценных и необходимых знаний и о сроках строительства, и даже о материалах.
- Фундамент. Согласно нормам, его нужно заглубить. Но на практике это редко выполняется. По этой причине надеяться на надежность, прочность и долговечность дома не приходится. Проверить сей момент не составит труда.
- Крыша. Даже здесь можно столкнуться с серьезными нарушениями. Ускоренные сроки сдачи объекта часто исключают обработку древесины защитными средствами, что повлечет за собой плесень, сырость и протечки уже в ближайшем будущем.
Самостоятельный путь строительства требует больших затрат времени, сил и денег. Придется лично познакомиться с массой нюансов. Зато по итогу можно получить настоящий дом мечты, который будет полностью устраивать по качеству, планировке и степени надежности.
