Коттеджный поселок располагается на территории с очень развитой инфраструктурой досуга и быта в одном километре от реки Иртыш и 500 метрах от озера Колос. Рядом с поселком находятся санаторий-профилакторий «Коммунальник» и санаторий «Колос». Вблизи с поселком есть всё необходимое для жизни: магазины, рестораны, спортивные площадки, пункт полиции, больница, поликлиника, пожарная часть, школа, детский сад.
Поселок находится в 30 километрах от города по Красноярскому тракту и расположен в санаторно-курортном районе. Благодаря развитой транспортной инфраструктуре города Омска можно легко и быстро попасть на загородную трассу, ведущую к коттеджному поселку «Красноярка De luxe». Красноярский тракт не является федеральной трассой, в связи с этим он не имеет большой загруженности.
Газоснабжение:
- получены технические условия на газификацию 42 жилых домов;
- выполнен и согласован проект газификации жилых домов;
- через коттеджный поселок проходит газопровод высокого давления, точка входа и установка
- ГРПШ определена проектом техническими условиями на территории коттеджного поселка.
Электроснабжение:
- получены технические условия;
- разработан проект;
- установлены столбы ЛЭП;
- организована временная точка подключения.
Водоснабжение и водоотведение:
- получены технические условия;
- разработан проект;
- водопровод подведен к границе каждого земельного участка и установлены индивидуальные колодцы(при прокладке водопровода применяется метод направленно-горизонтального бурения, благодаря этому осадки грунта не будет);
- водоотведение центральное, сливные воды проходят очистку через индивидуальные биосептики, после чего самотеком попадают в систему внутрипоселкового водоотведения (срок годности биосептика 50 лет, интервал обслуживания 1 раз в год).
Дороги:
- выполнен и согласован проект;
- дороги заасфальтированы;
- выполнено асфальтированное примыкание в поселок.
- Установлен круглосуточный контрольно-пропускной пункт охраны и автоматический шлагбаум.